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世茂房地产力挺上海世茂A股上市

发布日期：2008-4-22 4:31:00

李丽每日经济新闻

目前上海世茂进入股市场扩阔资金渠道的计划，尚待中国证监会审批。昨日，香港上市公司世茂房地产控股有限公司以下简称世茂房地产发布年报称，如交易获得批准，将成为集团进入股市场以拓阔资金渠道的一个重要里程碑。

同日，世茂房地产董事会宣布，已委任公司执行董事许世坛为公司副主席。

对于上海世茂意欲股上市，荒岛房产工作室市场部经理闵益飞认为：上市的功能毫无疑问是融资。

事实上，早在去年10月，世茂房地产就开始计划股上市。年报称，为了开拓资源以发展资本密集的商业物业，集团于2007年10月与上海世茂股份有限公司上海世茂及上海世贸企业发展有限公司签订协议，把世茂房地产9间项目公司及北京世贸大厦，注入上海世茂，以换取上海世茂以人民币12。05元发行6。3亿股新股。世茂房地产年报称，透过中国内地的股票及债券市场，更有效更低成本地筹得资金发展业务。

闵益飞认为，从世茂房地产在中国内地的开发来看，都是大手笔的，分布的城市也比较广。股融资的钱可以更快更好地用于各地的项目建设。

基于银根收缩，预计中国内地房地产市场将会进入巩固期，部分从事房地产业务的中小型公司，由于无法在紧缩的市况下继续经营，需出售其项目予具备充裕资产和资源的较大型公司以完成项目。预计世茂房地产将会审慎有序地购入优质价廉的土地，以扩大土地储备。