据路透社引述消息人士称，房委会辖下的领汇房地产投资信托基金之每股订价将介乎9。7至10。3元，上限价较去年招股价10。83元为低，若以每手500个单位计算，认购领汇的入场费约为5000元，而今次集资额将不少于去年招股时的214亿元。
另外，散户认购领汇的折扣优惠将由去年的3提升至5，从而令07年3月底止年度的股息回报率达6。6，较去年招股时的预期股息回报率，仅减少0。25。
消息又指，领汇决定今次订价以贴近每单位10元的资产净值，并且给予散户的折扣优惠亦会超过去年的3水平，务求以不影响房委会套现金额的情况下，尽量为散户提供较大的获利空间，以增吸引力。同时，房委会计划将分配予强制性公积金及散户等本地投资者的比率，由原来的65提高至70。
而政府早前表示，希望领汇在今年底前能重新上市，并会确保申请的散户，每人最少可获分配一手。
消息指，领汇将于本周四开始正式推介活动，并于下周一进行公开招股，本月25日在主板上市。
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